Estimation théorique
Rue Voltaire,88650 Anould (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Voltaire,88650-Anould indique un avis de valeur compris entre 164.000€ et 184.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.640€ et 1.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.577€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.577€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anould (88009), comprenant 3431 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.577€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.577€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anould (88009), comprenant 3431 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-12 | 102 | RUE VOLTAIRE | 4 | 90 | 1114 | 217200€ | 2413€ |
2019-10-23 | 767 | RUE CHARLIE CHAPLIN | 4 | 68 | 0 | 123000€ | 1809€ |
2019-10-28 | 726 | RUE CHARLIE CHAPLIN | 5 | 100 | 1179 | 130000€ | 1300€ |
2020-02-14 | 875 | RUE CHARLIE CHAPLIN | 6 | 155 | 500 | 283800€ | 1831€ |
2019-07-30 | 370 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 80 | 795 | 92300€ | 1154€ |
2021-10-12 | 1040 | RUE CHARLIE CHAPLIN | 3 | 87 | 800 | 136270€ | 1566€ |
2022-10-15 | 282 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 91 | 379 | 116000€ | 1275€ |
2020-12-19 | 88 | CHE DES MARAIS | 5 | 100 | 940 | 167000€ | 1670€ |
2021-07-22 | 322 | RUE CHARLIE CHAPLIN | 4 | 95 | 642 | 185710€ | 1955€ |
2022-07-29 | 322 | RUE CHARLIE CHAPLIN | 4 | 95 | 642 | 219000€ | 2305€ |
2020-01-23 | 1473 | RUE DE ST DIE | 2 | 47 | 725 | 110000€ | 2340€ |
2020-12-18 | 146 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 90 | 856 | 142200€ | 1580€ |
2021-05-21 | 1285 | RUE DE ST DIE | 3 | 75 | 600 | 95000€ | 1267€ |
2020-10-15 | 346 | CHE DES MARAIS | 5 | 136 | 1340 | 293750€ | 2160€ |
2020-08-11 | 575 | RUE VOLTAIRE | 6 | 100 | 1947 | 37333.3€ | 373€ |
2020-10-23 | 1280 | RUE DE ST DIE | 4 | 109 | 247 | 164000€ | 1505€ |
2021-03-30 | 847 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 6 | 117 | 667 | 170000€ | 1453€ |
2020-03-02 | 160 | RUE ST ANTOINE | 4 | 76 | 1122 | 140400€ | 1847€ |
2021-02-18 | 273 | AV HENRI POINCARE | 4 | 70 | 611 | 130000€ | 1857€ |
2020-06-11 | 252 | RUE ST ANTOINE | 5 | 108 | 1060 | 185400€ | 1717€ |
2020-02-12 | 901 | RUE DE ST DIE | 5 | 120 | 1093 | 74000€ | 617€ |
2022-09-20 | 809 | RUE DE ST DIE | 4 | 100 | 508 | 204750€ | 2048€ |
2021-04-08 | 751 | RUE DE ST DIE | 3 | 90 | 105 | 172400€ | 1916€ |
2021-08-06 | 1236 | RUE COLBERT | 5 | 141 | 853 | 289000€ | 2050€ |
2019-10-02 | 351 | RUE DU STADE | 5 | 80 | 1614 | 112000€ | 1400€ |
2020-10-27 | 351 | RUE DU STADE | 5 | 80 | 1614 | 132000€ | 1650€ |
2022-07-18 | 2048 | RUE DE ST DIE | 8 | 150 | 0 | 85000€ | 567€ |
2022-02-25 | 2048 | RUE DE ST DIE | 11 | 310 | 0 | 33000€ | 106€ |
2020-12-11 | 682 | RUE DE ST DIE | 4 | 68 | 540 | 89000€ | 1309€ |
2021-02-26 | 267 | RUE DU STADE | 6 | 100 | 1292 | 43000€ | 430€ |
2022-09-19 | 52 | RUE RENE COTY | 5 | 81 | 772 | 162000€ | 2000€ |
2022-06-16 | 123 | RUE MAURICE BARRES | 4 | 75 | 640 | 110000€ | 1467€ |
2020-12-22 | 424 | RUE DU 9 NOVEMBRE 1944 | 6 | 105 | 1335 | 172000€ | 1638€ |
2020-10-02 | 1116 | RUE COLBERT | 6 | 174 | 693 | 306000€ | 1759€ |
2022-05-16 | 142 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 177 | 1060 | 270800€ | 1530€ |
2020-02-07 | 2202 | RUE DE ST DIE | 4 | 100 | 1034 | 130000€ | 1300€ |
2021-10-12 | 2202 | RUE DE ST DIE | 4 | 100 | 500 | 158000€ | 1580€ |
2023-06-02 | 26 | RUE CREVISIER | 2 | 78 | 500 | 275300€ | 3529€ |
2022-04-26 | 365 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 93 | 738 | 100000€ | 1075€ |
2019-12-31 | 114 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 87 | 906 | 105000€ | 1207€ |
2021-12-06 | 114 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 87 | 1000 | 133200€ | 1531€ |
2019-06-28 | 33 | VOIE DES CHARTONS | 7 | 168 | 650 | 310000€ | 1845€ |
2021-09-08 | 287 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 106 | 713 | 151160€ | 1426€ |
2020-11-13 | 2371 | RUE DE ST DIE | 4 | 90 | 512 | 40000€ | 444€ |
2020-04-14 | 178 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 3 | 60 | 737 | 140000€ | 2333€ |
2019-07-24 | 259 | RUE DU VAL DE MEURTHE | 4 | 91 | 393 | 109000€ | 1198€ |
2019-08-23 | 28 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 100 | 612 | 125330€ | 1253€ |
2021-06-22 | 214 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 70 | 856 | 157000€ | 2243€ |
2020-01-29 | 52 | CHE DE LA MEULE | 5 | 82 | 432 | 75200€ | 917€ |
2020-02-11 | 93 | PL DEVANT LE CHATEAU | 5 | 80 | 667 | 72500€ | 906€ |
2023-02-02 | 100 | PL DEVANT LE CHATEAU | 5 | 89 | 780 | 101500€ | 1140€ |
2020-09-25 | 28 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 85 | 810 | 186350€ | 2192€ |
2021-07-22 | 236 | RUE DE ST DIE | 3 | 64 | 586 | 95000€ | 1484€ |
2021-09-27 | 238 | RUE PETITNICOLAS | 5 | 154 | 1334 | 305300€ | 1982€ |
2022-11-30 | 280 | RUE PETITNICOLAS | 5 | 85 | 1201 | 160550€ | 1889€ |
2021-02-23 | 136 | RUE HONORE GUERY | 6 | 120 | 1205 | 110000€ | 917€ |
2022-09-19 | 275 | RUE JULES FERRY | 4 | 64 | 1122 | 139000€ | 2172€ |
2020-12-11 | 6 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 105 | 473 | 93000€ | 886€ |
2021-02-09 | 36 | RUE PASTEUR | 8 | 135 | 660 | 179500€ | 1330€ |
2021-04-07 | 129 | RUE DE ST DIE | 5 | 86 | 707 | 128250€ | 1491€ |
2019-06-21 | 581 | RUE DU VAL DE MEURTHE | 2 | 64 | 806 | 113000€ | 1766€ |
2019-09-30 | 650 | RUE DU VAL DE MEURTHE | 3 | 65 | 300 | 95000€ | 1462€ |
2020-12-11 | 657 | RUE DU VAL DE MEURTHE | 4 | 100 | 753 | 78110€ | 781€ |
2020-12-21 | 666 | RUE DU VAL DE MEURTHE | 7 | 135 | 348 | 150000€ | 1111€ |
2022-09-12 | 666 | RUE DU VAL DE MEURTHE | 7 | 135 | 348 | 180900€ | 1340€ |
2021-03-19 | 2106 | RUE COLBERT | 5 | 112 | 431 | 144000€ | 1286€ |
2021-03-19 | 2106 | RUE COLBERT | 6 | 164 | 889 | 144000€ | 878€ |
2022-12-02 | 56 | RUE DE ST DIE | 5 | 120 | 538 | 150001€ | 1250€ |
2020-06-05 | 503 | RUE D ALSACE | 5 | 81 | 350 | 129000€ | 1593€ |
2019-06-14 | 32 | RUE DE GERARDMER | 3 | 70 | 243 | 100000€ | 1429€ |
2021-04-23 | 255 | RUE DE GERARDMER | 7 | 96 | 428 | 99800€ | 1040€ |
2023-05-09 | 750 | RUE DU VAL DE MEURTHE | 4 | 97 | 1163 | 254000€ | 2619€ |
2021-03-22 | 30 | RUE DE ST DIE | 4 | 100 | 1620 | 142000€ | 1420€ |
2022-08-01 | 816 | RUE DE GERARDMER | 7 | 153 | 1163 | 197900€ | 1293€ |
2021-05-29 | 844 | RUE DE GERARDMER | 4 | 78 | 914 | 155700€ | 1996€ |
2022-02-28 | 396 | RUE DU PRE CHAPY | 3 | 94 | 441 | 170000€ | 1809€ |
2019-12-20 | 31 | RUE DES CHAMPS | 4 | 107 | 517 | 120000€ | 1121€ |
2020-08-14 | 61 | RUE DE COLMAR | 5 | 76 | 511 | 125480€ | 1651€ |
2023-02-10 | 3 | CHE DES CULTURES | 3 | 70 | 100 | 60000€ | 857€ |
2019-07-18 | 103 | RUE DE L EGLISE | 5 | 88 | 1658 | 121350€ | 1379€ |
2020-12-15 | 836 | CHE DU CHAPELET | 3 | 76 | 822 | 30000€ | 395€ |
2020-10-08 | 271 | RUE DU PRE CHAPY | 3 | 99 | 898 | 152000€ | 1535€ |
2021-04-27 | 1104 | RUE DE GERARDMER | 4 | 78 | 1380 | 140000€ | 1795€ |
2022-12-23 | 142 | RUE DE COLMAR | 5 | 90 | 740 | 138200€ | 1536€ |
2022-06-13 | 40 | RUE DU PRE CHAPY | 6 | 106 | 1970 | 197000€ | 1858€ |
2021-06-07 | 115 | RUE DU PRE CHAPY | 6 | 163 | 711 | 100000€ | 613€ |
2020-08-14 | 688 | RUE JULES FERRY | 6 | 180 | 1020 | 121250€ | 674€ |
2019-12-23 | 26 | RUE DU MOULIN | 4 | 85 | 380 | 116120€ | 1366€ |
2019-06-21 | 1033 | RUE DU VAL DE MEURTHE | 4 | 132 | 770 | 166000€ | 1258€ |
2021-08-04 | 253 | RUE DES ADELYS | 4 | 85 | 800 | 124200€ | 1461€ |
2021-09-01 | 250 | RUE DU 6 JUIN 1944 | 3 | 87 | 461 | 175900€ | 2022€ |
2023-02-17 | 169 | RUE D ALSACE | 6 | 93 | 687 | 204200€ | 2196€ |
2020-11-30 | 239 | RUE DU 6 JUIN 1944 | 5 | 139 | 500 | 183250€ | 1318€ |
2019-08-29 | 1075 | RUE DU VAL DE MEURTHE | 4 | 84 | 761 | 114800€ | 1367€ |
2021-06-11 | 150 | RUE DU MOULIN | 6 | 154 | 710 | 120000€ | 779€ |
2019-08-02 | 390 | VOIE LA VIERGE DE LA DELIVRANCE | 7 | 207 | 1071 | 310000€ | 1498€ |
2022-12-30 | 348 | RUE DES ACACIAS | 7 | 125 | 790 | 75000€ | 600€ |
2019-06-28 | 185 | RUE DU 6 JUIN 1944 | 5 | 123 | 500 | 122980€ | 1000€ |
2023-06-05 | 5185 | CHE DU HAUT BOURBIER | 3 | 82 | 580 | 80000€ | 976€ |
2019-12-18 | 151 | RTE DE SARUPT | 2 | 50 | 960 | 70000€ | 1400€ |
2020-12-14 | 285 | RTE DE SARUPT | 5 | 137 | 619 | 219000€ | 1599€ |
2022-12-09 | 285 | RTE DE SARUPT | 5 | 137 | 500 | 269000€ | 1964€ |
2019-10-18 | 165 | RUE DU 6 JUIN 1944 | 7 | 152 | 568 | 172000€ | 1132€ |
2022-02-14 | 68 | RUE D ALSACE | 5 | 109 | 807 | 141500€ | 1298€ |
2023-01-21 | 1197 | RUE DU VAL DE MEURTHE | 4 | 94 | 700 | 180000€ | 1915€ |
2022-09-12 | 135 | RUE JACQUES BREL | 4 | 91 | 537 | 95000€ | 1044€ |
2023-02-09 | 435 | RUE DE COLMAR | 4 | 75 | 580 | 138000€ | 1840€ |
2022-02-18 | 150 | RUE DU VAGODEL | 6 | 108 | 100 | 165000€ | 1528€ |
2021-04-29 | 70 | RTE DE SARUPT | 3 | 59 | 2320 | 50000€ | 847€ |
2022-04-29 | 61 | RUE DES CHABOTS | 4 | 93 | 1253 | 164000€ | 1763€ |
2020-02-27 | 139 | RUE DU VAGODEL | 4 | 124 | 402 | 138365€ | 1116€ |
2023-03-31 | 432 | RUE DES ACACIAS | 5 | 74 | 1979 | 140000€ | 1892€ |
2020-07-24 | 206 | VOIE DE LA ROCHE | 4 | 70 | 940 | 266000€ | 3800€ |
2021-03-02 | 725 | RUE DES ACACIAS | 5 | 88 | 649 | 95000€ | 1080€ |
2023-01-18 | 523 | RUE DE COLMAR | 5 | 85 | 1000 | 202500€ | 2382€ |
2020-12-02 | 118 | RTE DE LA BELLEGOUTTE | 7 | 120 | 1137 | 149000€ | 1242€ |
2020-11-23 | 160 | RUE DE LA GARE | 6 | 94 | 466 | 109000€ | 1160€ |
2019-07-24 | 764 | RUE DES ACACIAS | 4 | 64 | 1017 | 100000€ | 1563€ |
2020-07-02 | 143 | RUE LEONARD DE VINCI | 3 | 65 | 826 | 127000€ | 1954€ |
2022-12-23 | 143 | RUE LEONARD DE VINCI | 3 | 65 | 826 | 159000€ | 2446€ |
2020-11-26 | 137 | RUE DE LORRAINE | 4 | 88 | 480 | 155000€ | 1761€ |
2019-12-09 | 205 | RUE DES JARDINS | 4 | 80 | 1120 | 60000€ | 750€ |
2020-02-03 | 160 | RUE DE LORRAINE | 6 | 170 | 240 | 142850€ | 840€ |
2021-10-26 | 63 | RUE PAUL CLAUDEL | 4 | 82 | 345 | 79036€ | 964€ |
2020-10-29 | 247 | RUE DU SPHINX | 9 | 200 | 1240 | 235000€ | 1175€ |
2022-09-14 | 247 | RUE DU SPHINX | 9 | 200 | 1240 | 329800€ | 1649€ |
2020-06-25 | 308 | RTE DE LA BELLEGOUTTE | 4 | 63 | 359 | 90000€ | 1429€ |
2022-09-01 | 23 | PL INGRES | 3 | 63 | 673 | 50714€ | 805€ |
2021-10-11 | 202 | RUE BAUDELAIRE | 5 | 100 | 687 | 140000€ | 1400€ |
2022-07-29 | 78 | CHE DU QUARREAU | 3 | 80 | 1559 | 355000€ | 4438€ |
2020-12-18 | 104 | RUE RAMEAU | 3 | 63 | 427 | 50663€ | 804€ |
2020-09-11 | 335 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 97 | 831 | 185000€ | 1907€ |
2021-08-30 | 819 | RTE DE SARUPT | 5 | 154 | 500 | 232365€ | 1509€ |
2022-03-17 | 576 | RTE DE LA BELLEGOUTTE | 4 | 84 | 1110 | 226400€ | 2695€ |
2021-01-12 | 105 | RUE DES ECAYOTS | 5 | 81 | 602 | 125000€ | 1543€ |
2020-06-30 | 547 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 76 | 320 | 197848€ | 2603€ |
2021-06-21 | 547 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 76 | 739 | 217459€ | 2861€ |
2023-02-10 | 361 | RUE DU PATERE | 5 | 87 | 210 | 180000€ | 2069€ |
2020-08-03 | 824 | RTE DE SARUPT | 5 | 68 | 1258 | 165000€ | 2426€ |
2021-12-02 | 530 | VOIE DE LA ROCHE | 4 | 119 | 500 | 246190€ | 2069€ |
2020-04-21 | 183 | RUE RAMEAU | 4 | 92 | 850 | 130000€ | 1413€ |
2020-05-28 | 172 | RUE DES ECAYOTS | 5 | 77 | 1030 | 143000€ | 1857€ |
2021-08-26 | 325 | RUE DE LORRAINE | 3 | 82 | 649 | 85000€ | 1037€ |
2023-03-31 | 567 | RUE HONORE DE BALZAC | 4 | 120 | 810 | 180000€ | 1500€ |
2020-02-06 | 388 | RUE DES JARDINS | 5 | 84 | 860 | 105000€ | 1250€ |
2020-09-01 | 255 | RUE DES ECAYOTS | 5 | 83 | 880 | 156000€ | 1880€ |
2020-09-21 | 429 | RUE DES JARDINS | 4 | 78 | 995 | 121000€ | 1551€ |
2023-03-22 | 201 | RUE ANNE FRANCK | 5 | 90 | 1754 | 148000€ | 1644€ |
2021-08-27 | 165 | CHE DU PEULCHITEUX | 6 | 155 | 1597 | 280000€ | 1806€ |
2020-05-25 | 304 | RUE DES ECAYOTS | 5 | 92 | 995 | 120000€ | 1304€ |